当社が提供する田村ビルズクラウドファンディングの不動産小口化商品「田村ビルズファンド福岡1号」を本日8月1日（金）より運用開始いたしました。運用期間は2026年1月31日（土）までです。

田村ビルズクラウドファンディング

田村ビルズクラウドファンディングは「資産形成で社会貢献 ～あなたの投資は、あなたの資産とより良い社会をつくる。～」をコンセプトに、将来のための投資だけでなく投資を通じて社会貢献にもつなげていきたいという思いを込めて、2024年6月から本格始動いたしました。不動産投資は社会経済の変化に的確に対応した「不動産ストックの形成・再生・活用」を通じて、国民生活の向上、経済成長に貢献できるといわれています。その取り組みを促すためにも、田村ビルズクラウドファンディングは幅広いお客様にご利用いただけるように、少額からはじめられる不動産ファンドとしています。

第１弾の募集を2024年6月17日より開始したところ、多くのご応募をいただき、186％の抽選出資申込で完売いたしました。また、第2弾～第8弾につきましても、多数の応募をいただいております。皆さまには、心よりお礼申し上げます。

田村ビルズファンド福岡1号

■ファンド概要

本ファンドの投資対象は、福岡市博多区中洲中島に位置し、福岡を代表する繁華街「中洲」と九州随一のビジネス・ショッピング街「天神」のちょうど間、那珂川沿いの穏やかなリバーサイドに佇む区分所有マンションです。本物件は、ゆとりある3LDKの住戸で、都市生活の中にも落ち着きと快適さを備えた住空間を提供しています。すでに入居者が確定しており、安定した家賃収入が得られている点も大きな魅力です。
本プロジェクトは、その賃料収入を配当原資として投資家の皆さまへ分配する予定です。

■ご応募方式は「抽選式」

募集期間：2025/6/27（金）～2025/7/13（日）
抽選日　：2025/7/14（月）※結果はメールにてお知らせいたします。
入金期日：～2025/7/18（金）※ご入金は余裕を持ってお願いします。
運用期間：2025/8/1（金）〜2026/1/31（土）
払戻期日：2026/2/27（金）予定

_{※繰上げ抽選について　キャンセル等により、随時、繰上げ抽選をする場合がございます。
　繰上げ当選者にはメール及びマイページにてご連絡いたします。
　なお、当選通知のため電話連絡をさせていただく場合がございます。
　予めご了承ください。
※入金期日は7月18日22時を予定しております。}

田村ビルズクラウドファンディングのメリット

田村ビルズクラウドファンディングは、国土交通省または都道府県知事の許可を得た事業者のみが行うことができる、不動産特定共同事業法に基づく商品です。
不動産を小口化して共同投資する商品のため、少額から不動産投資に挑戦することができます。

◆投資家の元本を守る『優先劣後システム』

物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合は、劣後出資額までの損失は「優先劣後システム」により劣後出資者である株式会社田村ビルズが負担し、投資家さまの出資元本の安全性を優先的に守ります。

_{※本ファンドは、元本保証商品ではありません。
※本ページ中の数値等は、将来における運用成果等をお約束するものではありません。
※賃料の滞納、滞納状態解消費用の発生、賃料単価の下落などにより、想定利回りを下回る可能性があります。
※本ページは、信頼できる情報に基づき作成しておりますが、その正確性、完全性を保証するものではありません。}

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皆さまから注目していただける不動産商品を提案するとともに、社会課題解決の一助となるような不動産投資サービスを提供してまいります。今後も、田村ビルズクラウドファンディングをよろしくお願いいたします。