弊社が提供する田村ビルズクラウドファンディングの不動産小口化商品「ぶちええ山口4号ファンド」の申込受付を終了し抽選発売の結果、完売したことをお知らせいたします。この度、募集金額360万円に対して、147％の530万円もの多数応募をいただきました。皆さまには、心よりお礼申し上げます。

田村ビルズクラウドファンディング

田村ビルズクラウドファンディングは「資産形成で社会貢献 ～あなたの投資は、あなたの資産とより良い社会をつくる。～」をコンセプトに、将来のための投資だけでなく投資を通じて社会貢献にもつなげていきたいという思いを込めて、2024年6月から本格始動いたしました。不動産投資は社会経済の変化に的確に対応した「不動産ストックの形成・再生・活用」を通じて、国民生活の向上、経済成長に貢献できるといわれています。その取り組みを促すためにも、田村ビルズクラウドファンディングは幅広いお客様にご利用いただけるように、少額からはじめられる不動産ファンドとしています。

第１弾の募集を2024年6月17日より開始したところ、多くのご応募をいただき、186％の抽選出資申込で完売いたしました。また、第2弾・第3弾につきましても、多数の応募をいただいております。皆さまには、心よりお礼申し上げます。

ぶちええ山口4号ファンド

第4弾として「ぶちええ山口4号ファンド」の募集を2024年10月21日より開始したところ、多くのご応募をいただき、147％の抽選出資申込で完売いたしました。

プロジェクト詳細

募集方式	抽選式
募集金額	¥3,600,000
一口出資金額	¥100,000
最低出資金額(1口)	¥100,000
出資口数上限	36口
想定利回り(年利)	5.1％
運用期間	92日
優先劣後比率	64 : 36

物件情報（山内ヴィラージュ緑町）

一棟の建物の所在地	山口市緑町2355番地2
一棟の建物の構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
一棟の建物の規模	地上11階建・総戸数65戸
一棟の建物の築年月	1988年9月
投資対象の専有面積	75.07㎡（登記簿）
投資対象の種類・構造	居宅・鉄筋コンクリート造

田村ビルズクラウドファンディングのメリット

田村ビルズクラウドファンディングは、国土交通省または都道府県知事の許可を得た事業者のみが行うことができる、不動産特定共同事業法に基づく商品です。
不動産を小口化して共同投資する商品のため、少額から不動産投資に挑戦することができます。

◆投資家の元本を守る『優先劣後システム』

物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合は、劣後出資額までの損失は「優先劣後システム」により劣後出資者である株式会社田村ビルズが負担し、投資家さまの出資元本の安全性を優先的に守ります。

※本ファンドは、元本保証商品ではありません。

※本ページ中の数値等は、将来における運用成果等をお約束するものではありません。

※賃料の滞納、滞納状態解消費用の発生、賃料単価の下落などにより、想定利回りを下回る可能性があります。

※本ページは、信頼できる情報に基づき作成しておりますが、その正確性、完全性を保証するものではありません。

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皆さまから注目していただける不動産商品を提案するとともに、社会課題解決の一助となるような不動産投資サービスを提供してまいります。今後も、田村ビルズクラウドファンディングをよろしくお願いいたします。