弊社が提供する田村ビルズクラウドファンディングの不動産小口化商品「ぶちええ山口3号ファンド」の申込受付を終了し抽選発売の結果、完売したことをお知らせいたします。この度、募集金額670万円に対して、125％の840万円もの多数応募をいただきました。皆さまには、心よりお礼申し上げます。

田村ビルズクラウドファンディング

田村ビルズクラウドファンディングは「資産形成で社会貢献 ～あなたの投資は、あなたの資産とより良い社会をつくる。～」をコンセプトに、将来のための投資としてだけでなく、投資を通じて社会貢献にもつなげていきたいという思いを込めています。不動産投資を幅広いお客さまにご利用いただけるよう、少額からはじめられるクラウドファンディングです。

ぶちええ山口3号ファンド

第3弾として「ぶちええ山口3号ファンド」の募集を2024年9月9日より開始したところ、多くのご応募をいただき、125％の抽選出資申込で完売いたしました。

■プロジェクト詳細

募集方式	抽選式
募集金額	¥6,700,000
一口出資金額	¥100,000
最低出資金額(1口)	¥100,000
出資口数上限	40口
想定利回り(年利)	5.7％
運用期間	92日
優先劣後比率	67 : 33

■物件情報

所在地	山口県山口市阿知須
土地面積（登記簿）	228.41㎡
床面積（登記簿）	119.23㎡（1階：79.49㎡　2階：39.74㎡）
構造	木造瓦葺2階建
築年月	1995年7月築

田村ビルズクラウドファンディングのメリット

田村ビルズクラウドファンディングは、国土交通省または都道府県知事の許可を得た事業者のみが行うことができる、不動産特定共同事業法に基づく商品です。
不動産を小口化して共同投資する商品のため、少額から不動産投資に挑戦することができます。

（１）資産形成しながら社会貢献ができる

不動産クラウドファンディングは、皆様の資産を形成する機会を提供します。また、当社のプロジェクトを通じ、空き家再生や街並み保全などの社会課題に対する貢献にもつながります。

（２）地域活性化に携わることができる

皆さまの投資は地域の活性化にもつながります。新たな不動産施設や居住用不動産の再生・建築は、地域に新たな雇用を生み、また活力を与えます。地元の成長に貢献する一翼を担い、地域社会に深く関わることができるサービスです。

（３）小額から始められる

不動産投資といえば高額、銀行融資となかなか手が出ないイメージから小額かつ手軽に出資が可能となります。今までの不動産投資からの脱却です。

（４）Webで完結する

当社のプラットフォームはオンラインですべてを簡潔にできます。投資機会の探索、情報収集、投資検討、運用モニタリング、収益の追跡など、すべてを便利かつ効率的にウェブ上で完結できます。

◆投資家の元本を守る『優先劣後システム』

物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合は、劣後出資額までの損失は「優先劣後システム」により劣後出資者である株式会社田村ビルズが負担し、投資家様の出資元本の安全性を優先的に守ります。

※本ファンドは、元本保証商品ではありません。

※本ページ中の数値等は、将来における運用成果等をお約束するものではありません。

※賃料の滞納、滞納状態解消費用の発生、賃料単価の下落などにより、想定利回りを下回る可能性があります。

※本ページは、信頼できる情報に基づき作成しておりますが、その正確性、完全性を保証するものではありません。

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第4弾につきましても近日発表させていただきます。

今後も、安定した不動産商品を提案し、社会課題解決の一助となるような不動産投資サービスを提供してまいります。田村ビルズクラウドファンディングをよろしくお願いいたします。